一、申请材料:

1.预告登记：

①不动产登记申请书；

②申请人身份证明；

③当事人关于预告登记的约定；

④属于下列情形的，还应当提交下列材料：

预购商品房的，提交已备案的商品房预售合同。依法应当备案的商品房预售合同，经县级以上人民政府房产管理部门或土地管理部门备案，作为登记的申请材料。

以预购商品房等不动产设定抵押权的，提交不动产登记证明以及不动产抵押合同、主债权合同；

不动产转移的，提交不动产权属证书、不动产转让合同；

不动产抵押的，提交不动产权属证书、不动产抵押合同和主债权合同。

⑤预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应材料。

⑥法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

2.预告登记的变更：

①不动产登记申请书；

②申请人身份证明；

③预告登记内容发生变更的材料；

④法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

3.预告登记的转移：

①不动产登记申请书；

②申请人身份证明；

③按照不同情形，提交下列材料：

因继承、受遗赠取得的，提交: 所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明； 被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书；其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等；所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明 ，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等；放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明；继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供；被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料；被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者 遗赠扶养协议；被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。

人民法院、仲裁委员会生效法律文书

主债权转让的合同和已经通知债务人的材料；

④法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

4.注销预告登记：

①不动产登记申请书；

②申请人身份证明；

③不动产登记证明；

④债权消灭或者权利人放弃预告登记的材料；

⑤法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

二、办理时限

10个工作日